通过公募REITs，产业园区可以跟市场投资者合作，借助资本力量扩大资产管理规模，还可以向服务平台转变，改变以往单纯的“收租子”模式，以园区为载体打造产业链条，以运营服务获取增值收益在东湖高新开展公募REITs申报的背后；创业园在建设初期往往都会在产能资源集聚的地方进行选址，同时创业园区内也是会聚集大量的生产和加工企业，这样就会发挥园区内外各大企业产业相互带动的优势五让企业更加放心 创业园在打造和提供全方位服务平台时，都是为了。

产业园区收益情况

需要测算运营资金首先，运营资金是产业园正常运转和持续发展的关键因素之一在可研报告中，需要对产业园的运营成本收益和投资回报进行详细的评估和分析，以确定项目的可行性和经济效益项目需要贷款或融资，银行或其他金融。

产业园运营不拿佣金产业园运营方通过收取租金管理费等方式获得收益，不会涉及到拿佣金的情况产业园是一种基础设施完备专门为企业提供生产研发创新和服务的综合性产业集聚区，其运营主要是为入驻的企业提供场地水。

公募REITs即“不动产投资信托基金”他的投资标的包括基础设施，产业园区，公租房产等等，持有该基金，相当于股间接变成了包租公，包租婆，基础设施基金以获取基础设施项目租金收费等稳定现金流为主要目的，收益分配比例不低于。

“政府企业合作政府企业合作”模式的主要特点是有充足的资金来源及相关政策支持，在物流园区建设与运营过程中的风险可以共担，收益可以共享，符合市场竞争的需要 三物流园区的建设运营模式案例分析 国内外物流园区建设运营模式大都是参照上述。

产业园区靠什么赚钱

利用电子商务根据查询原创力文档可知，华南城电商产业园不是为了通过物业租金获取经济利益回报， 也不仅为电子商务单个领域服务，而是利用电子商务推动商贸物流的转型升级和协同发展， 帮助传统企业应用和发展电子商务华南城电子。

加拿大的Nova Scotia大学建立的农业技术园，为大学和企业创造平台，实现大学与市场的科技对接来创造价值3美国康奈尔大学建立的农业与食品科技园，新加坡的农业科技园等都是提供科技服务来获取收益的农业园区典范。